OUTIL GRATUIT · SANS COMPTE
Calculer le solde des charges locatives.
Le décompte annuel est arrivé ? Comparez les dépenses récupérables de la période avec les provisions réellement réglées. Le résultat distingue un complément à demander d’un trop-perçu à restituer.
Renseignez les provisions effectivement versées et uniquement les dépenses justifiées, récupérables et imputables à cette période. Les montants restent dans votre navigateur.
Complément indicatif à justifier
160,00 €- Dépenses saisies
- 1 000,00 €
- Provisions versées
- 840,00 €
Un exemple vérifiable
Si 840 € de provisions ont été payés et que les charges récupérables justifiées atteignent 1 000 €, la différence est de 160 € en faveur du bailleur. Si ces charges atteignent seulement 700 €, le trop-perçu à restituer est de 140 €. Le calcul se fait sur la même période d’occupation et sans ajouter une dépense deux fois.
Avant de communiquer un décompte
Vérifiez d’abord que chaque ligne est effectivement récupérable, puis la part attribuée au logement et les provisions réellement versées. En location vide avec provisions, Service Public indique une régularisation au moins annuelle, un décompte par nature de charges et une information sur leur répartition. Les justificatifs doivent rester accessibles au locataire selon les modalités applicables.
Source officielle : Service Public — charges locatives récupérables et régularisation ↗
Ce que l’outil ne peut pas décider
Il ne détermine pas si une facture est récupérable, n’extrait pas la part locative d’un appel de fonds de copropriété et ne traite pas un forfait de charges comme des provisions. En location meublée, vérifiez le mode de charges inscrit au bail avant d’utiliser ce résultat. Aucun montant saisi ici n’est sauvegardé ni envoyé au serveur.