Un bail conforme, gratuit, sans compte. Et rien d’autre.

Qui édite bailgratuit.fr ?

BAILGRATUIT.FR est un service français. Le modèle de bail et les guides sont rédigés et relus par un professionnel de la gestion locative : rédiger des baux, appliquer l’encadrement des loyers, régulariser des charges, gérer des états des lieux et des impayés, c’est une pratique quotidienne, et c’est elle qui nourrit ce site.

Pourquoi c’est gratuit

Le générateur est réellement gratuit et sans inscription : pas de coût caché, pas de revente de données, pas de paiement surprise pour télécharger votre bail. Le contenu du contrat est composé dans votre navigateur ; seules les informations minimales annoncées au moment de la génération sont enregistrées pour assurer le suivi du service.

Le site se finance par des services optionnels proposés après la génération du bail : des documents complémentaires payants, et la mise en relation, à votre demande, avec un partenaire de gestion locative si vous préférez déléguer. Rien de tout cela n’est nécessaire pour obtenir votre bail.

Comment le contenu est tenu à jour

Le droit locatif évolue vite (loi ALUR, encadrement des loyers, calendrier DPE, clause résolutoire). Les contenus s’appuient sur des sources officielles — Légifrance, Service-Public, INSEE, DRIHL, ministères — citées et datées. Aucun chiffre n’est inventé : lorsqu’une donnée varie (un loyer de référence, un indice), nous renvoyons vers l’arrêté ou le simulateur officiel. Chaque guide affiche sa date de dernière mise à jour.

Nos limites

Un générateur, aussi soigné soit-il, reste un modèle fourni à titre indicatif. Il reprend le contrat type et les règles en vigueur, mais chaque location a ses particularités. Nous ne délivrons pas de conseil juridique personnalisé : en cas de doute, relisez le contrat et faites-le vérifier par un professionnel avant signature. Voir les mentions légales et les conditions d’utilisation.

Outils associés

Pour l’état des lieux d’entrée et de sortie, avec photos, utilisez EtatDesLieuxPDF, gratuit lui aussi. Pour la question « gérer seul ou déléguer ? », lisez notre comparatif.