Créez votre bail de colocation
Le contenu du contrat reste dans votre navigateur ; l’e-mail du bailleur et des informations minimales de génération sont enregistrés comme indiqué dans notre politique de confidentialité. Le contrat suit le modèle type du décret n° 2015-587 ; relisez-le avant signature.
Le parcours dédié au bail de colocation (3 ans (vide) ou 1 an (meublé), 1 mois (vide) ou 2 mois (meublé)) arrive avec la prochaine version du générateur. En attendant, le formulaire ci-dessous produit un bail vide classique.
Le bien et le propriétaire
Étape 1 sur 3 : Le bien et le propriétaire
Champ obligatoire
Cette adresse figure sur le contrat.
Laisser vide = « Néant »
Fourchette du DPE
Comment créer un bail de location en ligne gratuitement ?
Créer un bail en ligne consiste à remplir un formulaire guidé qui reprend les mentions du contrat type fixé par le décret n° 2015-587 du 29 mai 2015, pris en application de la loi du 6 juillet 1989. Vous renseignez le logement et le bailleur, les conditions financières (loyer, charges, dépôt de garantie, révision selon l’IRL) puis le locataire ; le générateur produit un contrat au bon format, que vous pouvez relire, imprimer et faire signer.
Contrairement à un modèle vierge à imprimer que l’on remplit à la main — avec le risque d’oublier une mention obligatoire — un bail généré est pré-structuré et cohérent. Selon votre situation, consultez aussi nos guides sur le choix entre bail vide et meublé et sur les mentions obligatoires du bail.
Le générateur produit le bail et la liste des annexes à joindre. Les annexes elles‑mêmes (diagnostics, état des lieux, notice, règlement de copropriété…) restent à établir par vos soins. Pour l’état des lieux d’entrée et de sortie avec photos, utilisez l’outil gratuit EtatDesLieuxPDF.