BAILGRATUIT.FR · CAS PRATIQUES
Le volet roulant d’une chambre reste bloqué
Faites constater l’origine du blocage avant de facturer la réparation : entretien, mauvaise manipulation et vétusté ne se confondent pas.
Ce qu’il faut vérifier d’abord
Demandez si le volet est manuel ou motorisé, ce qui s’est produit et s’il reste ouvert ou fermé. Vérifiez l’état mentionné à l’entrée et l’ancienneté de la pièce. Service Public cite les volets défectueux parmi les travaux pouvant incomber au bailleur.
Source de la règle : Service Public — travaux à la charge du bailleur ↗
La démarche adaptée à ce cas
Prévoyez un artisan adapté et exigez un devis qui nomme la pièce défectueuse. Sécurisez l’ouverture si le blocage crée un risque, puis documentez la cause et la répartition éventuelle des frais.
- Conserver état des lieux, photos et rapport de réparation.
- Classer la réponse et la pièce finale dans le dossier du bien.
À vérifier dans votre situation
Ne demandez pas au locataire de démonter un équipement motorisé sans compétence.