BAILGRATUIT.FR · CAS PRATIQUES
La VMC est bruyante ou ne fonctionne plus
Identifiez si le défaut vient d’une bouche encrassée, d’un moteur privatif ou d’une ventilation commune.
Ce qu’il faut vérifier d’abord
Demandez quels locaux sont concernés et si l’air circule encore. Un bruit récent, des condensations nouvelles et une panne dans plusieurs appartements peuvent signaler des causes différentes. Le locataire assure l’entretien courant accessible ; le gros équipement peut dépendre du bailleur ou de la copropriété.
Source de la règle : Service Public — travaux à la charge du bailleur ↗
La démarche adaptée à ce cas
Faites contrôler le système par le professionnel compétent et contactez le syndic si l’installation est collective. Donnez au locataire les consignes d’usage et la date d’intervention, surtout si l’humidité s’aggrave.
- Archiver signalement, diagnostic et compte rendu de réparation.
- Classer la réponse et la pièce finale dans le dossier du bien.
À vérifier dans votre situation
Ne bouchez pas une ventilation pour supprimer le bruit.