BAILGRATUIT.FR · CAS PRATIQUES
Les joints de la salle de bain noircissent
Regardez si le problème vient de l’entretien des joints ou d’une humidité structurelle persistante.
Ce qu’il faut vérifier d’abord
Demandez depuis quand les traces apparaissent, si la ventilation fonctionne et si d’autres parois sont touchées. Service Public classe le nettoyage et le remplacement courant des joints sanitaires parmi les réparations locatives, mais cela n’écarte pas une infiltration ou une ventilation défaillante.
Source de la règle : Service Public — réparations locatives ↗
La démarche adaptée à ce cas
Vérifiez la VMC et les points d’infiltration si les traces reviennent malgré l’entretien. Documentez la cause avant de demander au locataire de refaire les joints ou de lancer des travaux de bâtiment.
- Conserver photos datées et diagnostic de ventilation ou d’humidité.
- Classer la réponse et la pièce finale dans le dossier du bien.
À vérifier dans votre situation
Ne traitez pas une moisissure récurrente par une simple peinture cache-misère.