BAILGRATUIT.FR · CAS PRATIQUES
Le jardin privatif n’est plus entretenu
Comparez les tâches d’entretien courant du locataire avec l’état réel et les éventuels gros travaux à la charge du propriétaire.
Ce qu’il faut vérifier d’abord
Relevez ce qui est constaté : tonte, désherbage, arrosage, taille, arbre dangereux ou équipement de jardin cassé. Service Public inclut l’entretien courant du jardin privatif parmi les réparations locatives, mais un abattage ou un remplacement lourd exige une analyse distincte.
Source de la règle : Service Public — réparations locatives ↗
La démarche adaptée à ce cas
Adressez une demande précise avec photos et délai raisonnable pour l’entretien relevant du locataire. Pour un danger ou un arbre malade, demandez un avis professionnel et organisez l’intervention adéquate.
- Conserver état d’entrée, photos datées et demande adressée.
- Classer la réponse et la pièce finale dans le dossier du bien.
À vérifier dans votre situation
N’entrez pas dans le jardin loué sans accord en invoquant uniquement un défaut d’entretien.