BAILGRATUIT.FR · CAS PRATIQUES
L’interphone du logement ne fonctionne plus
Déterminez si le défaut se situe dans le combiné du lot ou dans le système commun de l’immeuble.
Ce qu’il faut vérifier d’abord
Testez avec le locataire la sonnerie, l’ouverture et les autres appartements. Une panne générale relève d’une démarche auprès du syndic, alors qu’un combiné privatif appelle un diagnostic dans le logement. Évitez d’attribuer une facture avant ce test.
Source de la règle : Service Public — travaux à la charge du bailleur ↗
La démarche adaptée à ce cas
Signalez au syndic une panne collective avec les exemples observés ou faites intervenir un technicien pour le lot seul. Communiquez le suivi au locataire et classez le compte rendu de réparation.
- Conserver tests, ticket au syndic et réponse technique.
- Classer la réponse et la pièce finale dans le dossier du bien.
À vérifier dans votre situation
Le périmètre de propriété de l’équipement dépend du règlement de copropriété.