BAILGRATUIT.FR · CAS PRATIQUES
La fumée d’un autre appartement entre dans le logement
Évaluez d’abord la sécurité et les dommages réels, puis identifiez les assurances des lots concernés.
Identifier le fait décisif
La fumée peut provoquer des dégâts sans flamme dans le bien loué. Notez son origine présumée, les pièces affectées et les interventions des secours.
Source de la règle : Service Public — assurance incendie ↗
Faire la démarche utile
Demandez au locataire de signaler ses biens endommagés à son assureur, et déclarez les dommages au bâti à votre contrat si nécessaire. Prévenez le syndic en cas d’atteinte commune.
- Conserver photos avant nettoyage et rapports des professionnels.
Après la première réponse
Planifiez la remise en état après les constats utiles et informez l’occupant des dates d’intervention.
À vérifier dans votre situation
La couverture des dommages de fumée sans incendie propre au logement dépend des clauses d’assurance.