BAILGRATUIT.FR · CAS PRATIQUES
Le bailleur ne peut pas assister à l’état des lieux de sortie
Mandatez un représentant identifié ou convenez d'une autre date contradictoire.
Identifier le fait décisif
L'état des lieux doit permettre aux parties de constater le logement ; une absence ne justifie pas un document rempli seul après coup.
Source de la règle : Service Public — état des lieux de sortie ↗
Faire la démarche utile
Prévenez le locataire, communiquez le pouvoir du représentant et fixez un rendez-vous compatible avec la remise des clés.
- Conserver mandat, convocation et état signé.
Après la première réponse
Si aucun accord n'est possible, renseignez-vous sur l'intervention d'un commissaire de justice.
À vérifier dans votre situation
Un constat unilatéral tardif n'a pas la même portée qu'un état contradictoire.