BAILGRATUIT.FR · CAS PRATIQUES
Le disjoncteur saute régulièrement dans le logement
Ne classez pas les coupures répétées comme une simple gêne : recherchez l’origine électrique et les conditions de déclenchement.
Ce qu’il faut vérifier d’abord
Notez les appareils utilisés, les circuits touchés et l’heure des incidents. Un équipement personnel peut être en cause, mais une installation privative défaillante doit être examinée. Le diagnostic électricité annexé au bail ne remplace pas une recherche de panne actuelle.
Source de la règle : Service Public — travaux à la charge du bailleur ↗
La démarche adaptée à ce cas
Demandez au locataire de ne plus utiliser l’équipement suspect et mandatez un électricien selon l’urgence. Faites préciser sur son rapport la cause, les mesures de sécurité et les réparations nécessaires.
- Conserver historique des déclenchements et rapport d’intervention.
- Classer la réponse et la pièce finale dans le dossier du bien.
À vérifier dans votre situation
Ne proposez pas de neutraliser un dispositif de protection pour rétablir le courant.