BAILGRATUIT.FR · CAS PRATIQUES
Le garant ne couvre qu’un colocataire : que vérifier ?
Lisez l’acte de cautionnement et le type de bail ; ne présentez pas le garant comme responsable de toute la colocation sans base écrite.
Identifier le fait décisif
Dans un bail individuel et dans un bail unique, la portée d’une caution peut différer. Service Public explique le rôle des clauses de solidarité et des actes propres aux colocataires.
Source de la règle : Service Public — règles de la colocation ↗
Faire la démarche utile
Associez l’acte signé au colocataire nommé, relevez sa durée et les sommes couvertes. Avant de réclamer un impayé, rapprochez l’acte de la clause pertinente du bail.
- Conserver l’acte et la version signée du bail auquel il renvoie.
Après la première réponse
Lorsqu’un colocataire quitte le logement, vérifiez séparément la fin éventuelle de sa solidarité.
À vérifier dans votre situation
Une simple ligne « garant » dans un tableau de bord ne permet pas de trancher la solidarité réelle.