BAILGRATUIT.FR · CAS PRATIQUES
Un carrelage se fissure sans choc déclaré
Cherchez si la fissure vient de l’usage, d’un mouvement du support ou de la vétusté avant de demander un remplacement.
Ce qu’il faut vérifier d’abord
Comparez les photographies d’entrée avec l’état actuel, la position de la fissure et les autres carreaux touchés. Une fissure traversant plusieurs carreaux peut signaler un problème du support et ne prouve pas une dégradation locative.
Source de la règle : Service Public — travaux à la charge du bailleur ↗
La démarche adaptée à ce cas
Faites constater la cause par un artisan, puis chiffrez la réparation utile. Gardez la distinction entre remise en état nécessaire pendant le bail et éventuelle retenue au départ.
- Conserver photos comparatives et avis de l’artisan.
- Classer la réponse et la pièce finale dans le dossier du bien.
À vérifier dans votre situation
N’imputez pas une facture complète au locataire sans cause documentée.