BAILGRATUIT.FR · FONCTIONNALITÉS
Voir les encaissements et préparer un bilan de location
Le tableau de bord montre les loyers attendus, les règlements déclarés et le solde à suivre. L’option Finances & bilan ajoute la saisie des dépenses et un récapitulatif annuel indicatif.
Les deux niveaux de suivi
Le suivi des loyers découle des échéances et des versements saisis par le bailleur. L’option Finances & bilan permet en plus d’enregistrer une date, un montant, une catégorie et un libellé pour des dépenses telles que l’assurance, l’entretien ou les intérêts.
Un exemple de lecture
Si vous déclarez 9 600 € de loyers encaissés et 1 800 € de dépenses enregistrées sur une année, le tableau peut afficher une différence indicative de 7 800 €. Ce chiffre n’est ni un revenu foncier fiscal automatiquement validé, ni l’impôt dû.
- Vérifiez chaque loyer dans le suivi mensuel.
- Saisissez uniquement les dépenses du bon bien avec leurs justificatifs.
- Contrôlez le récapitulatif et votre régime fiscal avant toute déclaration.
La fiscalité reste à vérifier
Le traitement fiscal dépend notamment du type de location, du régime choisi et de la nature de chaque dépense. Conservez les justificatifs et utilisez les notices de l’administration fiscale pour la déclaration.
Source de la règle : impots.gouv.fr : revenus locatifs ↗
Ce que l’outil ne fait pas
L’option Finances & bilan est payante par lot. Pas de liaison bancaire, de comptabilité certifiée ou de télédéclaration fiscale.