BAILGRATUIT.FR · CAS PRATIQUES
Une fuite venant de l’étage supérieur abîme le plafond
Documentez les dommages et recherchez l’origine avec le voisin et le syndic, sans attribuer d’emblée la faute au locataire du dessus.
Ce qu’il faut vérifier d’abord
Une trace au plafond peut venir d’un équipement du lot supérieur ou d’une canalisation commune. Notez le début, l’évolution, les pièces atteintes et les risques électriques. Les assurances des occupants, du bailleur et de la copropriété peuvent intervenir selon l’origine.
Source de la règle : Service Public — assurance dégât des eaux ↗
La démarche adaptée à ce cas
Prévenez le voisin et le syndic, remplissez le constat approprié et déclarez aux assureurs concernés. Faites arrêter la fuite avant de commander la remise en état du plafond.
- Conserver photos, recherche de fuite et déclarations d’assurance.
- Classer la réponse et la pièce finale dans le dossier du bien.
À vérifier dans votre situation
Ne promettez pas une indemnisation tant que les assureurs n’ont pas examiné le dossier.