BAILGRATUIT.FR · CAS PRATIQUES
Un virement de loyer arrive sans référence identifiable
Ne rattachez pas le versement au premier locataire dont le montant semble correspondre ; identifiez son émetteur et sa période avant d’émettre une quittance.
Ce qu’il faut vérifier d’abord
Comparez la date, le montant, l’intitulé bancaire et les échéances de vos différents biens. Un parent, un garant ou un colocataire peut payer pour le titulaire du bail. Une somme égale au loyer ne prouve pas seule quel mois est acquitté.
Source de la règle : Service Public — paiement du loyer ↗
La démarche adaptée à ce cas
Contactez le locataire concerné pour confirmer l’affectation et conservez sa réponse. Enregistrez le paiement dans la bonne échéance avec une note sur son origine ; ne générez la quittance qu’après vérification du paiement intégral du mois.
- Conserver relevé bancaire et confirmation d’affectation.
- Classer la réponse et la pièce finale dans le dossier du bien.
À vérifier dans votre situation
Le tableau de bord n’accède pas à votre banque et ne certifie aucun virement.