BAILGRATUIT.FR · CAS PRATIQUES
La première année du bail ne couvre pas tout l’exercice de charges
Calculez les provisions versées sur les seuls mois occupés.
Identifier le fait décisif
Un exercice de copropriété peut commencer avant l'entrée du locataire ; la régularisation doit distinguer sa période de location.
Source de la règle : Service Public — charges locatives ↗
Faire la démarche utile
Alignez date d'entrée, période facturée et provisions réellement encaissées avant de présenter le solde.
- Garder tableau mensuel et relevés utiles à la répartition.
Après la première réponse
Expliquez le prorata et les postes retenus.
À vérifier dans votre situation
Douze provisions théoriques ne peuvent être déduites si le locataire n'en a payé que quelques-unes.